Residenziale
Il mercato immobiliare toscano, con strumenti professionali.
Ricerca Immobiliare integra filtri su 287 comuni e 10 province, metriche di mercato tramite Immobiliare.it Insights (se abilitate in ambiente) e, in alternativa, sintesi tramite AI eseguita solo sul server. Consulenza Gesicom affianca operatori e investitori sul territorio.
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comuni toscani coperti dalla ricerca
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province nella mappa filtri
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fonti dati: Insights · AI (solo server)
100%
API e chiavi elaborate sul server, non nel browser
Stessa logica dell’app
Cerca come in piattaforma
Nell’applicazione ToscanaCase Pro (interfaccia operativa) trovi comune/parola chiave, provincia, tipo immobile, locali, bagni, classe energetica, fascia di prezzo, mq, anno di costruzione e chip per dotazioni (garage, giardino, piscina…). Qui un riepilogo: il passaggio completo avviene in un clic.
Dopo la ricerca, le schede indicano se i contenuti sono metriche Insights, sintesi AI oppure se non risultano fonti configurate: niente annunci di riempimento.
Esempi toscani
Scenari tipici di ricerca
Non sono annunci in portafoglio: servono a illustrare come imposti i criteri in Toscana. In app ottieni esiti reali (Insights) o sintesi coerenti con i filtri (OpenAI), oppure messaggi se le fonti non sono attive.
Residenziale
Centro storico
Villa
Differenziatori
Perché scegliere Gesicom
Il software copre il mercato toscano; Gesicom affianca con consulenza su processi, integrazioni e uso professionale della piattaforma.
Metriche di mercato (Insights)
Con le credenziali Immobiliare.it Insights configurate sul server, priorità a dati aggregati di mercato per la zona scelta — non a un portale annunci generico.
AI solo lato server
Se Insights non è disponibile ma è attiva OpenAI, il modello genera testi coerenti con i filtri toscani: supporto analitico, mai chiavi API nel browser.
Trasparenza in scheda
Ogni risultato indica l’origine (Insights / AI). Se mancano le fonti, lista vuota e messaggio — niente dati demo obbligatori.
Consulenza Gesicom
Per agenzie, mediatori e studi tecnici: formazione all’uso della piattaforma, integrazione in flusso lavoro e supporto commerciale sul territorio.
Per operatori e investitori sul mercato toscano
La piattaforma supporta analisi e ricerca strutturata su comuni e province toscane. Gesicom affianca privati, società e professionisti che vogliono integrare questi strumenti nei propri processi di valutazione e acquisizione in regione.
Parla con un consulenteMateriale utile: guida Come leggere i dati di mercato Insights in Toscana — richiedila in consulenza (allineata al funzionamento reale del servizio).
Richiedi la guida (PDF)Social proof
Feedback da chi usa strumenti sul territorio
Esempi di tono coerente con uso professionale in Toscana — sostituisci con citazioni reali e autorizzate quando disponibili.
“Avere comuni e province in un unico flusso, con messaggi chiari quando mancano le credenziali Insights, ci ha fatto risparmiare tempo in ufficio.”— Responsabile commerciale, agenzia Firenze
“La distinzione tra dato di mercato aggregato e contenuto sintetico AI è utile in trattativa: sappiamo cosa stiamo mostrando al cliente.”— Mediatore creditizio, provincia di Siena
“Per noi tecnici è importante che le API restino sul server: l’adozione in team è stata più semplice.”— Studio tecnico associato, Toscana
Metodo
Come lavoriamo
1
Configurazione tecnica
Deploy Node, file .env con credenziali IMMOBILIARE_* e/o OPENAI_API_KEY secondo le vostre scelte.
2
Filtri in app (ToscanaCase Pro)
L’operatore imposta comune, provincia, tipologia, prezzi, mq, classe energetica e dotazioni — come da interfaccia reale.
3
Elaborazione lato server
Il backend chiama Insights e/o OpenAI; la griglia riceve schede con etichetta sulla provenienza dei dati.
4
Consulenza Gesicom (opzionale)
Affiancamento su interpretazione risultati, integrazione in CRM e formazione team — oltre allo strumento.
Vuoi usare la piattaforma o integrarla?
Scrivici per consulenza su Ricerca Immobiliare e ToscanaCase Pro (mercato toscano, Insights, AI). Ti ricontattiamo per capire ambiente, credenziali e obiettivi operativi.